一、建筑幕墻安全現狀
建筑幕墻在中國的發(fā)展已有20多年的歷史，據測算，我國各類(lèi)既有幕墻已達1.5億平方米以上，占世界總量的50%以上。1999年14號臺風(fēng)登陸廈門(mén)和2004年云娜臺風(fēng)登陸臺州，現場(chǎng)發(fā)現有玻璃破碎和金屬板墜落現象。近年來(lái)，時(shí)有幕墻玻璃和石材板塊墜落損物傷人事件發(fā)生。那么大量城市上空的幕墻工程安全狀況如何？是否構成城市安全問(wèn)題？這些問(wèn)題已引起業(yè)內外廣泛關(guān)注。適逢全國人大代表會(huì )議期間，有人大代表也提出類(lèi)似提案，受到建設部領(lǐng)導高度重視。2005年5月，建設部正式委托中國建筑裝飾協(xié)會(huì )對全國10個(gè)城市既有幕墻安全狀況進(jìn)行抽樣調查，中國建筑裝飾協(xié)會(huì )組成了10個(gè)專(zhuān)家組分赴各城市，29名專(zhuān)家參加了調查活動(dòng)。
二、調查樣本的選取
調查樣本的選取是在10個(gè)城市自檢自查基礎上，由城市建設行政主管部門(mén)推薦提供的120項既有建筑幕墻項目中，抽取了96個(gè)作為本次調查的樣本工程，專(zhuān)家們對樣本工程在組織問(wèn)卷調查基礎上，進(jìn)行了實(shí)地調查。96個(gè)樣本工程中含有玻璃幕墻的工程有96項，占樣本總數的100%，含有金屬板幕墻41項，占42.7%；含有石材幕墻20項，占20.8%。
按調查樣本的使用年限劃分：10年以?xún)鹊?3項，占44.79%；10年以上的53項，占55.21%，其中20年以上的5項，占總樣本總數的5.21%。
按調查樣本規模劃分：1000㎡以上的 87 項，占樣本總數的90.63%；1000㎡以下的9項，占9.37%，本次調查樣本中**大體量的72000㎡，**小的150㎡。
三、主要問(wèn)題和隱患
1、幕墻竣工資料不完善或無(wú)幕墻竣工資料
在調查的96項幕墻工程中，35項工程未看到竣工資料，47項工程調查現場(chǎng)未看到竣工圖，其他工程雖有資料，但大多殘缺不全，不完善。
2、面板材料失效現象比較嚴重。幕墻玻璃破損437塊，其中可以初步認定為鋼化玻璃自爆的板塊47塊。全玻幕墻此次調查有17項，其中10項發(fā)現大玻璃碎裂，共計68塊，玻璃肋斷裂3塊，還發(fā)現一些全玻幕墻無(wú)玻璃肋。中空玻璃漏氣180塊，鍍膜玻璃脫膜現象個(gè)別城市也比較多。有一些幕墻的金屬面板變形、銹蝕造成安全性能降低。
3、密封材料老化。部分工程的密封膠失效，存在漏水、透氣等現象。密封膠條老化變硬，收縮十分普遍，失去了密封功能。
4、幕墻開(kāi)啟扇（上懸窗）。部分工程的五金件銹蝕、松動(dòng)，甚至脫落斷裂，并且有些未能得到及時(shí)更換。
5、外墻面干掛石材碎裂脫落。
6、濕貼石材脫落、外墻面金屬板裝修松動(dòng)脫落、玻璃櫥窗玻璃損壞、膠縫不合要求，按有關(guān)規范不屬于幕墻范疇，因此在施工中驗收無(wú)法可依，形成安全隱患。
四、調查結論
我國既有建筑幕墻的立柱、橫梁等主要受力結構安全狀況比較好，早期由正規幕墻生產(chǎn)單位承建的幕墻工程主受力結構外觀(guān)未發(fā)現異常（隱蔽部分這次調查中無(wú)法進(jìn)行）。隱框玻璃幕墻的結構密封膠安全狀況比較好，密封膠經(jīng)過(guò)十幾年乃至二十幾年自然環(huán)境考驗，基本保持較好彈性，無(wú)明顯變質(zhì)現象。調查中發(fā)現的安全問(wèn)題主要表現在：
面板材料失效（如玻璃、石材板塊碎裂、脫落）、開(kāi)啟扇脫落、五金件銹蝕和斷裂等，同時(shí)也發(fā)現封邊、接縫密封材料變質(zhì)失效等。
調查中發(fā)現了9項有安全隱患的幕墻工程，占調查項目總數的9.38%，這是一個(gè)不容忽視的數字。這些工程隨時(shí)可能出現問(wèn)題，給建筑幕墻行業(yè)帶來(lái)不利的影響，造成財產(chǎn)損失，甚至危及人身安全。
當然這次調查還存在相當局限性：
1、抽查工程數目有限，涵蓋地區有限；
2、這次調查是在沒(méi)有既有幕墻安全性檢驗鑒定標準情況下，專(zhuān)家們通過(guò)現場(chǎng)調查和現場(chǎng)觀(guān)察進(jìn)行的。
五、安全隱患原因分析
既有幕墻的隱患主要來(lái)自?xún)蓚�(gè)方面：一是設計、施工過(guò)程中留下的隱患，二是使用和維修管理過(guò)程中引發(fā)的隱患。
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